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北京市住房和城乡建设委员会门户网站：
http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab4185/
北京市公共租赁住房申请条件
公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。(市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。)
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。(具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。)
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公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
符合上述第(一)项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
符合上述第(二)项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
符合上述第(三)项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。
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一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：
家庭人口
家庭构成
配租套型
1人
单身（包括未婚、离异、丧偶）
宿舍、单居或小套型
2人
夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭
单居、小或中套型
子女年满10周岁的单亲家庭
中或大套型
3人以上
夫妻及子女
中或大套型
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对符合承租公共租赁住房条件的家庭实行轮候配租制度。轮候期间，申请家庭收入、人口、住房、资产等情况发生变化的，申请人应在家庭情况变动后60日内告知街道(乡镇)住房保障管理部门。经审核后，街道(乡镇)住房保障管理部门应上报区县住房保障管理部门，并对变更情况进行登记，调整配租方案。不符合公共租赁住房申请条件的，由区县住房保障管理部门按照规定取消资格。
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申请家庭有原住房的，原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回;原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办法由各区县人民政府制定，报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。
扩展阅读
昨天，记者从市住建委获悉，由北京市保障房建设投资中心为主体运营的20个项目、约2.6万套公租房于今天上午10点开始登记，登记时间截至11月22日下午5点。
据了解，此次意向登记时间为11月10日10：00至11月22日17:00。申请家庭可通过网络和现场多种方式进行意向登记。
申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心(以下简称“市投资中心”)官网(http://www.bphc.com.cn/)，点击“市投资中心持有项目意向登记”按钮进入意向登记系统界面，按照相应提示进行操作。每个公租房轮候家庭登记项目不得超过3个。
对于不熟悉电脑操作或其他自行通过网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在工作时间内携带身份证原件及公租房备案通知单原件，在规定时间内到市投资中心协助登记地点进行登记，各登记点地址请参看市投资中心发布的意向登记公告。
申请家庭也可在工作日时间内到户籍所在街道(乡镇)住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。
此外，北京首次在常营汇鸿项目推出了“老年公租房”和“青年公租房”，其中，老年公租房配租对象需满足家庭成员全部在60周岁以上;青年公租房申请家庭除具备公租房轮候资格外，还需符合家庭结构为单人户、年龄在35周岁以下的条件，并与一个同等资格条件家庭或京籍无房35周岁以下无公租房轮候资格单人户家庭共同申请，两个家庭共同配租，并原则上同时退出。